Мадрид
Здравствуйте. Меня зовут Власенко Максим. Я основатель действующего премиального агентства недвижимости в Marbella.
Рассматриваю стратегического партнера-инвестора. Предлагается 40% доли в компании. Агентство работает 5 лет на Costa del Sol, бизнес прибыльный, со структурой, клиентской базой и стабильным потоком сделок. Специализация — продажа апартаментов и вилл в премиальном сегменте Marbella и Costa del Sol.
Инвестиция — 350 000 €. Средства направляются на масштабирование: расширение команды, новый офис, маркетинг и рост количества сделок.
Выплата прибыли инвестору — 1 раз в месяц. Ориентир: от 4 000 € до 35 000 € чистыми на руки, в зависимости от объема и стоимости закрытых сделок. 4 000 € — это консервативный сценарий уже после обязательных налогов.
Инвестиция дает два источника дохода: ежемесячную прибыль и рост стоимости доли. При текущем плане развития стоимость 40% доли через 12–18 месяцев может составить 750 000–800 000 €.
Потенциал роста подтверждается структурой портфеля: объекты стоимостью от 10 000 000 € до 80 000 000 €, комиссия компании — 4%. Доход с одной сделки такого уровня может составлять от 400 000 € до 3 200 000 €. Цель — минимум одна такая сделка в год.
Рынок подтверждает масштаб. На Costa del Sol за 2025 год зарегистрировано 36 806 сделок. План компании — 6 сделок в месяц, что составляет менее 1% от объема рынка в зоне Marbella, Estepona и Benahavís.
Испания — стабильная европейская юрисдикция с евро, понятными правилами для капитала и выгодным географическим положением вне основных зон военной эскалации.
Готов обсуждать детали при наличии предметного интереса и подтвержденных средств легального происхождения.
